Como verificar o certificado de aluguel da casa

Como verificar o certificado de aluguel da casa

Com a padronização do mercado de aluguel, o certificado de aluguel tornou-se um documento importante ao qual inquilinos e proprietários ficam atentos. Como verificar a autenticidade e informações detalhadas do certificado de aluguel da casa? Este artigo fornecerá um guia estruturado e responderá a perguntas comuns com base em tópicos populares de aluguel na Internet nos últimos 10 dias.

1. Método de consulta do certificado de aluguel de casa

Atualmente, as principais cidades do país abriram canais de consulta online. Os métodos específicos são os seguintes:

2. Pontos quentes recentes no mercado de leasing

Com base no conteúdo muito debatido na Internet, você deve prestar atenção às seguintes novidades ao consultar os certificados de aluguel:

1.Nova política de supervisão de depósitos de rendas: Pequim, Xangai e outras cidades exigem que as empresas de leasing depositem depósitos em contas especiais, e as qualificações da empresa podem ser verificadas simultaneamente ao consultar o certificado de leasing.

2.Arquivos falsos expostos: Casos de números de registro eletrônico falsificados surgiram em muitos lugares, e as autoridades recomendam a verificação cruzada por meio da "Plataforma de Serviços do Governo Nacional".

3.Pontuação de crédito vinculada: Shenzhen e outras cidades incorporaram o registro de aluguel ao sistema de crédito pessoal. A falta de cadastro pode afetar a entrada de pontos no domicílio.

3. Verifique as perguntas frequentes

4. Sugestões sobre a proteção dos direitos e interesses de arrendamento

1.Verifique com antecedência: Antes de assinar o contrato, verifique as habilitações do senhorio ou intermediário através do “Sistema Nacional de Publicidade de Informação de Crédito Empresarial”.

2.Detalhes de custo: Requer a emissão de um contrato padrão do departamento de habitação e construção com uma indicação clara do rácio da taxa de serviço do intermediário (ponto quente recente: casos de intermediários que cobram mais de 10% da taxa de serviço foram expostos em Chengdu).

3.Prazo para depósito: Preste atenção ao período de validade do registro (geralmente de 1 a 3 anos), e você precisará solicitar novamente quando ele expirar.

De acordo com as estatísticas mais recentes, completar o registo de aluguer pode reduzir a taxa de disputa de aluguer em 32%. Recomenda-se que os locatários guardem o voucher eletrônico como base para proteção de direitos ao consultar informações do certificado de aluguel. Caso haja alguma anormalidade na consulta do sistema, você pode ligar para a linha direta de atendimento governamental 12345 para ser transferido para o atendimento manual do departamento de gestão habitacional.